안녕하세요. 스미남입니다.

오늘은 부동산 전자계약에 대한 리얼 후기를 작성해 보도록 하겠습니다.

일단 제가 해야 했던 상황에 대해 먼저 말씀드린 후 준비해야 할 것들, 점검 사항 그리고 문제시 대체 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

먼저 저는 현재 지내고 있는 집의 전세가 만기 됨에 따라 이사 갈 곳을 알아보고 있었습니다. 지금 사는 곳은 출퇴근이 멀어 되도록 출퇴근이 가깝고 아이들도 커감에 따라 초등학교를 다닐 수 있을만한 곳으로 알아보았습니다.

거의 2달간 알아보던 중 평촌 학원가 주변 아파트가 여러 조건이 부합하여 그쪽 아파트를 여러 번 다녀보며 맘에 드는 아파트를 정하였습니다.

정하고 나서도 아래 조건들 때문에 몇 번이나 다시 알아보고 다시 문의하고... 그놈의 우대금리가 뭔지 발이 아프도록 돌아다니니 괜히 했나 싶기도 했습니다.

그래도 요즘 같은 고금리 시대에 0.2% 우대금리는 꽤 괜찮은 조건이라 생각하여 꾸준히 알아보고 다녔습니다.

아래 순위는 가장 먼저 알아두어야 할 것들입니다.

1. 먼저 부동산을 여러 군대 다녀서 '부동산 전자계약'이 가능한지 알아본다

 - 이건 꼭 필수로 확인하셔야 합니다. 부동산 방문하자마자 매물을 알아보고 집을 보러 가기 전 반드시 전자 계약이 가능한지 확인해야 합니다. 보통 부동산 중개사 분들은 나이가 많으신 분들이 많고 컴퓨터를 잘 모르는 경우가 있어서 꼭 전자 계약이 가능한지 먼저 확인하고 매물을 보셔야 합니다.

매물 보고 나서 말하게 되면 "그런 거 잘 모르겠다", "얘기는 들었는데 하는 게 어려워서 안 하는 게 낫다", "그냥 종이계약이랑 다를 게 없다" 등등 여러 핑계(?)를 듣게 됩니다.

저도 한 4~5 군대를 다녀보다 그나마 좀 젊으신 분들이나 적극적으로 도와주시려고 하는 분들께 말씀드리는 게 가장 좋습니다. 아무래도 이후 나오는 절차들이 어르신들이 하기 매우 어렵습니다. 임차인이나 임대인이 컴퓨터를 잘하면 가능하나 그게 일반적으로 쉽지 않습니다^^;;

2. 부동산 전자계약이 가능하다면 반드시 '임대인의 의지'가 있는지 확인한다

 - 이것도 필수적입니다. 아무리 가격적으로 맘에 들고 아파트가 좋은 컨디션이라고 하더라도 집주인이 전자계약을 하는데 거부감이나 할 줄 모르시는 분이라면 이것도 불가능합니다. 임대인의 협조가 많이 필요하므로 꼭 이것도 물어봐야 합니다. 잘할 줄 모르신다고 하면 "대신해 드리겠습니다"라고 얘기하면 통하기도 합니다. 내가 꼭 해드리겠다는 마인드로 접근하면 이것도 어느 정도 타협이 가능한 부분입니다.

이렇게 협조를 한다는 구두 약속을 받게 되면 바로 계약을 진행하시지 마시고 1주일 텀을 꼭 두시기 바랍니다. 이유는 아래 3번 사항 때문입니다.

3. 부동산 전자계약 시 반드시 중개사용 '공인인증서'가 필요하다!!

 - 바로 계약하지 말라는 이유는 바로 이것 때문입니다. 전자계약은 말 그대로 종이로 된 계약형태를 인터넷으로 하게 되는데 이때 필요한 것이 바로 중개용 '공인인증서' 때문입니다.

이건 은행에서 공인인증서를 발급반거나 인터넷을 통해 발급받는 게 아닌 중개사 협회를 방문해야지만 받을 수 있기 때문입니다. 아마 부동산도 처음일 테니 중개용 '공인인증서'가 없을 확률이 높습니다. 그리고 중개사 협회는 각 지자체마다 있는 게 아니라 저의 경우에는 수원 영통까지 직접 가서 발급을 받아야 하니 시간적 여유가 충분해야 합니다.

그렇기 때문에 중개사 분이 발급받기 위해 협회를 직접 방문해야 하니 그 여유시간 확보를 위해 계약 시까지 여유를 두도록 합시다. 저도 전해 듣기로는 공인인증서 발급을 위해 얼마의 비용을 내야 한다고 들었습니다. 비용적인 건 잘 말씀드려서 중개사 분들께서 하게 하도록 해봅시다 ㅎㅎ

추가로 하나 더, 부동산은 다른 부동산을 통해 매물이 올라와 있는 경우도 있습니다. 제가 컨택한 부동산 따로 매물을 올린 부동산 따로 있을 텐데 이를 각각 A, B 부동산이라고 하면 A 부동산과 B 부동산 모두 계약 시 서명이 필요하므로 반드시 두 부동산 모두 '공인인증서'가 필요합니다!! 

4. 준비물

 - 이렇게 계약 대상자들이 모두 마음의(?) 준비가 되었다면 실제 준비물은 다음과 같습니다.

중개사 : 공인인증서, PC, 핸드폰

임대인/임차인 : 핸드폰, 신분증

이때 핸드폰은 임대인 / 임차인 모두 본인 명의의 핸드폰이어야만 합니다. 명의가 다를 경우 계약 시 문제가 될 만한 부분들이 너무 많습니다. 반드시 핸드폰 명의가 계약 대상자의 명의와 일치해야 합니다.

5. 부동산 전자계약을 중개사가 미리 작성 또는 작성 시 도움

 - 이제 중개사가 전자 계약을 국토부 전자 계약에 작성을 해야 합니다. 부동산에서 해당 계정을 생성하고 전자 계약을 작성하도록 합니다. 사이트에 예시 및 가이드는 잘 나와 있으니 유튜브나 설명을 통해 임차인이 미리 학습하고 지원하는 게 나을 수도 있습니다.

https://irts.molit.go.kr/

아 그리고 만약 부동산이 두 군대라면 아까 얘기했다시피 전자계약에 모두 등록이 돼야 합니다. 두 부동산 모두 국토부에 가입되어 있고 중개사 고유 ID를 적어야 하는 것으로 보았습니다. 예를 들어 '가 1234-5678'이라면 '-' 빼지 않고 풀로 한글과 숫자 모두 기입해야 정확히 부동산 대표 이름을 찾을 수 있습니다. 이건 임차인이 굳이 신경 쓸 부분은 아닌데 저의 경우 이걸 찾으랴 30분 동안 고민했습니다.

실제 계약에서 확인해야 할 것들 그리고 문제상황 시 대처는 나머지는 2부에서 더 적어보도록 하겠습니다.

신세계에서 1년 만에 진행하는 '대한민국 쓱데이'가 시작됩니다.

신세계그룹은 오는 31일을 ‘대한민국 쓱데이’로 정하고, SSG닷컴을 중심으로 이마트, 신세계백화점, 신세계프라퍼티, 신세계인터내셔널, 신세계 TV쇼핑, 까사미아 등 17개 관계사가 행사에 참여한다고 합니다.

www.ssg.com/event/eventDetail.ssg?promId=1100582161

작년 11월에 진행한 대한민국 쓱데이의 경우 오전부터 이마트에서 사람들이 매우 붐볐으며 한우나 가전제품 등 한정으로 준비한 상품들이 오전 중에 빠르게 소비되었습니다. 

저도 직접 오픈때 맞춰서 갔었을 때 이미 몇 개 제품들은 품절이 난 상태였고 그나마 필요한 것들 채워 10만 원 정도 구매했던 것으로 기억합니다. 매장 할인 및 카드 할인, 행사 할인과 같은 복합적인 할인 덕택에 거의 30% 가까이 할인받을 수 있었습니다.

이번 쓱데이때도 그때처럼 파격적인 할인이 나오지 않을까 기대 중입니다.

2020 대한민국 쓱데이

행사를 자세히 살펴보면 26일 자정부터 쓱데이 행사가 시작합니다. 온라인을 살펴보면 SSG닷컴이 스타벅스와 컬래버레이션한 새벽 배송 보랭 가방 ‘알비백’을 깜짝 이벤트로 진행합니다. 이 스타벅스 한정판 알비백은 SSG닷컴에서 일정 금액 이상을 구매하면 신청 가능하다고 합니다.

스타벅스 알비백을 받기 위해서는 적어도 10만 원 이상의 금액을 결제해야 할 것으로 보입니다. 보냉백이 선착순이고 매장에서 구입할 수 없다 보니 26일 자정이 되자마자 5분 이내에 종료될 것으로 예상합니다.

참고로 현재 스타벅스에서는 2만 원 이상 음료 구매 시 시즌 음료인 핼러윈 메뉴를 포함하여 주문하면 메이크업 키트 2종류 중 하나를 선택해서 받을 수가 있습니다. 선착순 제공이며 소진 시에는 바로 종료한다고 하니 참고 바랍니다.

유튜브에서는 쓱데이에 대한 티저 영상을 확인 하실 수 있습니다.

youtu.be/oMv5fSlAlHI

유튜브를 참고하여 '줍줍'이라는 키워드를 사용한 것으로 보아 3가지가 진행될 것으로 예상합니다.

1. SSG 닷컴에서 일정 금액 구매 시 스타벅스 알비백 증정 (26일 자정부터) - 온라인

2. 이마트 매장에서 에어 팟과 식기세척기 등 가전제품을 특별가에 판매 (31일 예상) - 오프라인

3. 스타벅스 매장에서 핼러윈 스푸키 메이크업 키트 이벤트 (20일부터 소진 시 종료) - 오프라인

찾아보니 이런 내용도 있네요 

가전제품뿐만 아니라 자동차 판매부터 캠핑카, 요트까지 새로운 판매 영역을 확장하는 것으로 보입니다. 

쓱데이는 단순히 시즌할인이 아니라 앞으로 이마트가 판매할 제품들에 대한 전략을 미리 엿보는 기회가 아닐까 싶습니다. 안그래도 이마트 주식을 보유중인데 향후 쓱데이 매출 기록이 얼마나 될지 기대가 됩니다. 

그럼 쓱데이 이벤트 다들 잘 참여하시고 '줍줍'해서 '득템' 하시길 바라겠습니다. ^^

저는 최근 패밀리카로 팰리세이드를 구매하였습니다. 원래 작년 12월에 볼보 V60CC를 예약을 걸어두었다가 XC60 T5 모델이 올해 5월에 출시된다고 해서 변경하였지만 올해 T5 모델은 나오지 않고 내년에 마일드 하이브리드 모델로 출시한다고 해서 예비로 생각해두었던 팰리세이드를 계약하였습니다. 

패밀리 카라고 하면 여러 조건들을 고려해볼 수 있지만 저는 특히 4인 가족이기 때문에 짐이나 추가 인원 탑승에 대해서도 고려를 많이 하였습니다. 몇 가지 패밀리카를 생각해 두었지만 특히 아래 조건들을 만족시켜줘야 했었습니다.

1. 6인 또는 7인승 SUV

2. 최근 2~3년 내에 출시한 모델일 것, 편의 기능

3. 유모차 및 짐을 싣기 위한 넓은 트렁크

4. 예산 5000만 원 이하

5. 튼튼한 차체

위의 조건들을 만족시키는 모델을 찾다 보니 고려된 게 바로 팰리세이드였습니다. 팰리세이드 말고도 포드 익스플로러, 기아의 카니발, 모하비, 쉐보레 트레버스, 혼다 오디세이 정도였습니다.

우선 일본차는 당연히 빼고 독일차는 예산 문제로 Out, 남은 건 익스플로러나 카니발 모델이었는데 익스플로러는 2020년식의 디자인이 저에게는 별로였고 트레버스는 내장재 및 편의 기능 부재의 아쉬움, 카니발은 제주도에서 몰아보니 매니저? 느낌이 나서 결국 팰리세이드로 결정하였습니다. 여러 조건들을 검토했을 때 팰리의 편의 기능이나 실내 크기 그리고 가성비는 인정해줄 만했습니다. 와이프와 상의 끝에 결국 팰리세이드 캘리그래피 모델로 하기로 결정했습니다.

해외 수출용이긴 하지만 IIHS에서 좋은 결과를 받은 것도 한몫했습니다.

www.iihs.org/ratings/vehicle/hyundai/palisade-4-door-suv/2020

팰리로 결정하기 전에 검토되었던 사항들에 대해 여러분들과 공유드리고자 합니다.

1. 시승

우선 시승을 안 해볼 수가 없죠. 시승은 간단합니다. 매장에 직접 찾아가서 시승을 해볼 수도 있고 또는 홈페이지를 통해 시승하고자 하는 모델을 미리 예약한 후 시간에 맞춰서 방문하는 방법이 있습니다. 

시승을 꼭 권해드리는 것은 인터넷에 널린 자동차 평가는 개인의 호불호가 크게 반영되어 있고 나의 조건들과 넷상의 다른 사람들과의 환경을 전혀 고려하지 못한다는 점입니다. 특히 네이버 자동차 같은 데를 봐도 현대차는 무조건 안된다는 의견도 많고 이 가격에 이 정도면 뭐뭐를 한다라는 정보는 결정에 확신을 주지는 못합니다. 결국 직접 내 눈으로 보고 타보는 것이 가장 좋다는 걸 알려주고 싶습니다.

꼭꼭 매장에서 시승해보시길 바랍니다.

2. 견적내기

어떤 차량을 구매할지 결정하였다면 견적을 받아볼 수 있습니다. 오프라인 시승 매장에서 견적을 받아서 계약하실 수도 있고 아는 사람을 통해 따로 딜러를 만나던가 아니면 아예 모르는 딜러에게 견적을 받아 볼 수 있습니다.

경험상 저는 마지막 방법에 대해 추천드리고 싶습니다. 만약 해당 모델에 할인이 별로 없고 할인에 대해 크게 신경 쓰지 않다고 하면 오프라인 매장에서 방법이 가장 좋습니다. 문제가 발생하면 매장이 있으니 방문해서 컴플레인을 하기 쉽고 궁금한 사항들에 대해 빠르게 대응이 가능한다는 점에서는 점수를 주고 싶습니다.

다만 뉴스에서 보셨다시피 차량 결함에 대한 내용에 대해서는 매장에서도 크게 인정 안 해주고 회피하려는 모습이 국내차나 외제차 모두 같습니다. 

지인을 통해서 하는 방법도 있는데 이 방법이 가장 비추합니다. 제가 이전 차량을 지인을 통해 딜러 소개를 받아서 견적을 받았었습니다. 그때는 첫차라 이것저것 잘 몰랐었는데 소개해준 사람에 대한 예의 때문에 서라도 진행할 수밖에 없었습니다. 어리기도 했고 미숙한 시절이라 좀 더 좋은 조건을 볼 수 있는 방법도 알았었으면 하는 때였습니다.

그렇다면 어차피 엄청 고급차량이 아닌 이상에야 국내 차를 구입한다면 아예 모르는 딜러를 통해 구매하는 방법도 있습니다. 이러한 방법은 할인을 좀 더 받고 싶은 사람들에게 해당되는 내용이라 할인이 크게 상관없다면 앞서 말씀드린 방법으로 하시길 바랍니다.

저는 다나와 신차 견적에서 견적을 받았었습니다. 

다나와에 들어가서 '자동차' 탭에 들어간 뒤 '신차 견적내기' 버튼으로 들어가시면 내가 원하는 모델 및 옵션을 선택하고 어떠한 조건으로 결제할 것인지 게시글을 작성하시면 여러 딜러들이 제안하는 답글을 받아 보실 수 있습니다.

할부냐 혹은 전액 현금이냐 등등 상세조건을 적어두시면 딜러들이 좀 더 자세하게 답글을 달아줍니다. 저는 제 조건을 다음과 같이 요약해서 적어두었습니다.

1. 차종 모델 옵션

2. 결제방식 - 전액 현금

3. 할인 - 오토캐시백, 협력사 할인, 개소세 할인 정보, 신차 구매 통장

4. 계약 시 방문 여부

5. 딜러 할인 가능 금액 요청

참고하시길 바라며 게시글 중에서 몇 분 연락해보고 가장 대응이 좋고 나름 느낌 가는 분을 선택하여 계약을 진행하였습니다.

3. 계약 시

딜러분이 제 회사 근처로 방문해주신다고 해서 스타벅스 매장에서 커피를 마시면서 계약을 진행하였습니다. 딜러분이 차량 소개자료와 할인 조건 및 결제 방법에 대해 안내를 줄텐데 이때 가급적 구두가 아닌 서류에 받아 보시길 바랍니다. 향후 계약 조건에 대해 의견 차이가 없게 하는 것으로도 쓸 수 있지만 혹시나 모를 증거로 인해 가지고 있는 편이 바람직합니다.

계약자가 이때까지는 일명 갑입니다. 당당히 요구하시는 게 좋고 서류로 남겨서 깔끔하게 하자고 하는 편이 나에게 이롭습니다.

서류를 받고 대략 언제쯤 받을 수 있을지 그리고 주에 한번 정도는 대기 순위를 알려줬으면 좋겠다고 얘기하시면 거의 흔쾌히 허락합니다. 계약금은 카드로도 가능합니다. 현금도 좋지만 카드로 결제하면 실적 쌓는데도 좋겠죠 :)

4. 무기한 기다림

팰리는 대기자가 많아 4개월 정도가 걸린다고 해서 마냥 기다렸습니다. 볼보도 1년 걸린다는 거 6~7개월 정도 기다려봤으니 4개월은? 참을만했습니다. ㅎ

그럼 기다리는 동안 준비할 서류를 미리 하셔도 좋겠죠.

1. 주민등록등본(주민번호 전부 나와야 함)

2. 4대 보험 가입 증명원

3. 재직증명서

재직증명서는 협력사 할인을 받기 위함이니 다른 분들은 주민등록등본과 4대 보험 가입 증명원만 준비하셔도 됩니다. 서류는 각각 정부 24나 4대 사회보험 정보연계센터를 통해 온라인으로 받아볼 수 있습니다.

자 그러면 오토캐시백도 한번 알아봐야겠죠. 오토캐시백은 간단합니다. 뽐뿌나 동호회 카페에서 오토 캐시백을 검색하시면 설명이 자세히 나와있습니다. 아래 링크에서 좀 더 자세한 설명이 나와있으니 참고 바랍니다.

ilikeen.tistory.com/2502

내가 가지고 있는 카드사 중에 조건이 좋은 카드를 선택하시면 됩니다. 다만 특정 카드사는 신용카드 신규 발급 조건과 얼마 이상의 실적을 요하는 것들이 있습니다. 여유가 있으신다면 이런 것도 좋고 만약 실적을 만들지 않고 싶다고 하면 무조건의 기존 카드를 선택하시는 것도 하나의 방법입니다. 저는 할인율이 좀 낮더라도 실적을 요하지 않는 무조건 카드사 국민으로 선택하였습니다.

왜냐하면 실적은 요하는 카드는 혜택이 그리크지 않고 그 카드를 쓸 바에 차라리 주력카드의 실적을 적절히 채우는 게 오히려 더 이득이라고 판단하였기 때문입니다. 여러분도 자기 조건에 맞춰 꼼꼼히 한번 생각해보시면 무조건이 오히려 낫다고 생각하실 겁니다. 

그다음 틸팅 일명 선팅 샵도 알아보는데 이건 여러 업체들이 있으니 개인 취향에 맞추시라고 하고 싶습니다. 다만 하나 추천드리는 건 지역화폐 지원 여부 매장인지 확인해보는 것입니다. 지역화폐는 지역마다 다르지만 보통 6% 정도 할인 혜택을 가지고 있어 웬만한 신용카드보다 좋은 혜택을 받아 볼 수 있습니다. 특히 선팅 샵에 미리 전화해서 지역화폐 지원 여부를 문의하고 미리 충전해 놓는다면 기간 혜택인 10% 할인도 받아 볼 수 있다는 점 꼭 기억하시길 바랍니다.

5. 기타 할인 정보

앞서 말씀드린 것처럼 신차 구매 통장을 활용하는 방법도 있습니다.

현대카드를 소지하고 계신 분들이라면 현대카드 홈페이지에 신차 구매 통장을 통해 좀 더 할인을 받아 볼 수 있습니다. 신차 구매 통장은 현대카드 M포인트가 매달 2%씩 추가 적립되며 최대 2년 동안 매달 복리식으로 쌓이게 됩니다. 차량 구매 1년 반부터 매달 10만 원씩 M포인트를 적립한다면 20개월쯤에 200만 원이 적립이 됩니다.

M포인트는 현금과 2:3 비율이라 효율이 좋지 않지만 차량 구매 시에는 1:1로 사용 가능합니다. 다만 2년 이내에 반드시 구매해야 하며 미사용시에는 적립된 포인트는 모두 사라지니 이점 꼭 유의하시길 바랍니다.

아래는 비추천드리는 항목입니다.

현대카드 오토세이브

 - 오토세이브는 미리 포인트로 할인을 받는 식인데 이건 매우 좋지 않습니다. 카드를 반드시 사용해야 하며 쌓아야 하는 포인트가 상당히 많고 또한 적립하기도 쉽지 않아 현대카드의 오토세이브는 꼭 피하시길 바랍니다.

각종 캐피털

 - 캐피털 이율은 4~6% 정도로 요즘 금리에 비하면 꽤나 높은 수준입니다. 요즘은 금리가 낮아 신용대출을 받더라도 2~3% 정도이니 전액 현금으로 결제하고 오토캐시백을 받는 방법이 좋아 보입니다. 아 그리고 일부 할부를 하고 일부를 현금으로 결제할 때에도 오토캐시백이 가능하니 꼭 확인해보시길 바랍니다.

6. 정리

제가 받은 할인 목록입니다. 차량가 4600 기준이며 차량 가격 및 구매 시기에 따라 달라질 수 있습니다.

1. 개소세 할인 (90만 원) - 올해 말까지

2. 협력사 2% 할인 (93만 원) - 차량마다 다름 

3. 딜러 할인 (100만 원) - 블박 및 선팅 없이 전액 현금

4. 오토캐시백 (87만 원) - 카드사 1.2% (55만 원) + 설계사 0.7% (32만 원)

7. 결론

간단히 요약해서 아래만 검토하시면 됩니다.

여러분들도 차량 구매하실 때 알아보느라 머리 아프실 텐데 댓글 남겨주시면 제가 아는 내에서 답변드리도록 하겠습니다. 

오늘 드디어 구글 에드센스 광고가 승인이 났습니다. 짝짝짝

드디어 블로그에 에드센스 광고를 달수 있겠네요. 에드 고시라고 불릴 정도로 승인받기 어렵고 반려사유를 충족시켜도 다시 승인받기까지 오랜 시간이 걸리는데 저는 운 좋게? 한 번에 신청에 승인을 받았습니다. 승인 조건에 대해서는 명확한 기준이 없지만 다른 블로그를 참조해봐도 내용은 같았습니다.

따로 큰 노하우는 아니지만 제 블로그에서 일관적으로 했던 글쓰기 방법에 대해 공유드리고자 합니다.

1. 하나의 주제를 갖고 주제와 관련된 이야기를 풀어내자

저는 이 블로그를 운영하기 이전에 제가 본업으로 하는 업무와 관련된 블로그를 하나 만들었었습니다. 당시에는 3개의 글 정도만 썼었고 글 쓰기도 드문드문했던 상태에서 구글 에드센스 신청을 해서 반려를 받게 되었습니다. 

우선 제 스스로도 주제가 뚜렷하지 않아 블로그가 지저분하다는 느낌을 받았습니다. 업무 관련되었지만 어느 하나 딱 콕 집어서 어떤 블로그이다라고 말할 수 없었으며 업데이트되는 글들도 이전 글과 공통 항목을 찾을 수가 없었습니다.

그렇기 때문에 이번 스미남 블로그를 만들면서 생각한 것이 '아 스타벅스 하나의 주제를 가지고 여러 방면으로 글을 써보자'였습니다. 다른 사이트의 도움말과 승인된 글들을 찾아보면 모두 하나의 주제를 가지고 만들어야 한다라고 이야기하고 있습니다. 일명 '잡 블로그'는 주제가 뚜렷하지 않아 많은 반려 사유로 등록되는 것으로 보입니다.

2. 컨텐츠의 품질. 블로그 주제와 연관성이 있는가?

주제를 정했다면 어떠한 글이라도 써야겠죠. 글을 쓸 때는 주제에 맞는 글과 사진 그리고 연관성을 보는 것으로 생각됩니다. 예를 들면 스타벅스 주가에 대한 글을 썼다면 주가에 관련된 차트를 캡처한다는 가 캡처된 차트와 관련된 부연 설명들이 잘 쓰여 있는가가 하나의 판단 원인으로 생각합니다.

또한 페이지 내에서 얼마만큼의 글을 쓰느냐도 관련이 있어 보입니다. 단순히 사진 하나와 글 3~4줄의 문장이 아니라 몇 장의 사진과 1000자 이상의 글자가 영향을 주는 것으로 생각됩니다. 저도 초기에는 링크와 몇 줄 안 되는 글을 썼지만 이내 콘텐츠의 품질을 높이기 위해 나름 분석된 내용과 관련 주제에 대한 깊은 고찰로 글을 작성하였습니다.

나름 신경써서 작성했고 방문자 분들도 많이 봤던 글 중 하나입니다.

sbuckbba.tistory.com/15

결론적으로 주제와 관련된 이야기를 전문성 있게 1000자 이상으로 글 쓰는 것이 중요하다고 생각합니다.

3. 주기적 업데이트로 주제의 지속성을 만들자

제가 처음 글 쓴 날짜는 2달 전인 2020.07.25일 거의 2달 전입니다. 다시 꺼내보기 민망할 정도로 간단하게 처음 글을 썼지만 주에 적어도 2개 이상의 글을 꾸준히 작성하였습니다. 다른 블로그에서도 언급되는 내용이지만 글을 꾸준히 작성해줘야 승인을 받을 수 있다고 합니다.

이건 제 추측이지만 동일한 간격으로 업로드가 아닌 2~4주의 범위 내에서 몇 개의 글이 올라오는지를 체크하는 느낌을 받았습니다. 왜냐하면 초기에는 주당 4~5개의 글을 업로드하였지만 이후에는 조금 늦춰져서 잘해야 주에 2개 정도를 업로드하였기 때문입니다. 주당으로 봤을 때는 업로드에 대한 변동성이 커 오히려 승인을 못 받았을 거라 생각합니다. 이건 지극히 개인적인 생각이므로 참고만 해주시길 바랍니다.

4. 이렇게 하면 반려된다. 반려받는 법

반려받는 법은 아주 쉬울 것 같네요. 아래 것들만 충족시키면 반려받기 쉬울 것 같습니다.

▶ 소위 잡블로그 (주제가 뚜렷하지 않은 잡다한 정보를 가진 블로그)

▶ 짧은 글과 주제와 관련 없는 사진들의 나열

▶ 불규칙적인 업로드

▶ 불법 이미지, 불법 자료, 엉터리 정보들, 저작권 침해

등등이 있을 것으로 보입니다. 

그리고 심사 시에 크게 관련이 없는 것으로 파악되는 것들입니다.

▶ 블로그 전체 글의 개수 (저는 24개의 글을 가지고 승인받았습니다.)

▶ 블로그 스킨

▶ 다른 광고

▶ 이웃 블로그

입니다.

어떤 분은 같은 2달이라도 글 개수가 200개인데도 승인을 받지 못한 분도 계셨습니다. 또한 여러 번 신청을 해도 반려를 2~3번 받도 수정하여도 승인을 못 받은 분도 계시고요.

구글 에드센스 승인은 명확한 가이드라인이 없어 이렇게 추측했지만 위에 명시한 4가지 기준만 지켜주시면 여러분들도 일명 에드 고시를 통과하실 수 있을 거라 생각합니다.

안녕하세요. 스미남입니다.

오늘은 적금보다 훨씬 푸짐한 혜택을 가진 카카오뱅크 26주 적금에 대해 알아보려고 합니다.

지금 카카오뱅크 앱이나 이마트 앱에 접속하시면 26주 적금을 가입 시에 이마트와 관련된 쿠폰과 캐시백 혜택을 주는 이벤트를 진행하고 있습니다.

우선 제일 먼저 받을 수 있는 혜택으로는 '한정판 카카오프렌즈 장바구니' 이벤트입니다.

기간 내 카카오뱅크 26주 적금 가입을 하면 자동 응모되며 가입고객 대상 중 단 6만 명만 추첨되며 당첨 시에는 휴대폰 번호로 개별 안내를 받으실 수 있습니다. 당첨자 발표는 2020년 9월 2일입니다.

이마트를 상징하는 노란색 배경에 라이언과 어피치, 튜브가 장바구니를 들고 있고 후면에는 즐거운듯한 라이언 그림이 그려져 있네요. 매우 갖고 싶은 장바구니지만 아마 쉽게 얻긴 어려울 것 같습니다. 이미 가입 첫날만 해도 10만 명이 가입했다고 합니다. 1주에 30만 명이 가입했다고 했으니 당첨확률은 대략 10% 정도 될 것으로 예상됩니다. 희박한 확률이지만 그래도 꼭 갖고 싶네요 :)

적금이다 보니 적금 이자율을 빼놓을 수가 없는데 사실 요즘 금리가 매우 낮은 초저금리 시대이다 보니 소액 적금이나 이런 짧은 기간의 적금으로는 많은 이자를 받는 걸 기대하긴 어렵습니다. 금리는 기본 연 0.9%에 우대금리(자동이체 조건 충족 시) 0.2%를 더해 최대 1.1%가 적용됩니다. 

납입금을 1000원으로 설정하고 26주 동안 총 35만 1000원 납입 시 이자수익이 1000원이 채 되지 않는다는 단점이 있지만 이것보다 더 좋은 혜택이 바로 이마트 쿠폰입니다.

매주 자동이체를 성공 시에 주차 별로 이마트 할인쿠폰을 발급하고 있습니다. 3주 간격으로 쿠폰을 제공하고 있으며 25주 차까지 모두 성공했을 시에는 6만 8천 원어치에 해당하는 할인쿠폰 혜택을 받을 수 있습니다.

또한 6회 이상 쿠폰 사용 시에는 적금 만기일 이후 최대 2만 원까지 캐시백을 받을 수 있으니 정말 알짜배기 이벤트가 아닐 수 없습니다.

이처럼 적금보다 더 매력적인 할인쿠폰 혜택과 캐시백 때문에 카카오뱅크 26주 적금에 가입해야 할 명분이 생기는 것 같습니다. 저는 평소에도 이마트를 쓱이나 오프라인 매장에서도 많이 이용하고 있기 때문에 이런 컬래버레이션 이벤트는 저에게는 알짜배기인 것 같습니다.

여러분들도 저축하면서 소비 혜택을 받으시고 추첨이지만 카카오 한정판 장바구니를 받을 수 있는 이벤트를 참여해보시는 건 어떨까요? 단 3일밖에 남지 않았지만 이번 달까지 진행하니 얼른 참여해보시길 바랍니다^^